Купить ангар

Купить ангар, построить склад - часто задаваемые вопросы

FAQ по покупке и постройке ангаров и складских помещений

1. Какой ангар будет стоить дешевле – прямостенный или арочный?
Арочные конструкции являются наименее материалоемкими. Форма арки поможет уменьшить снеговую нагрузку и металлоемкость с учётом полного сохранения прочности конструкции. Будут уменьшены и прямые затраты на металл, и второстепенные затраты, такие как расходы на фундамент и перевозка металла.

2. Какие существуют преимущества у арочного ангара?
Простота сборки (узлы ангарной конструкции построены на болтовых соединениях), более низкая стоимость, монтаж производится вручную – не нужно привлекать грузоподъемную технику, конструкция ангара собирается достаточно просто - с ней могут легко справиться даже непрофессионалы. Легкость ангара позволит уменьшить общие затраты на фундамент. Главное преимущество, которые вытекает из всех вышеперечисленных свойств - арочный ангар можно собрать быстрее, чем прямостенный.

3. Какие существуют преимущества у прямостенного ангара?
Прямостенный ангар может быть любой формы, что позволит обеспечить максимальное использование внутреннего пространства помещения (можно разместить стеллажи возле стен во всю высоту ангара).

4. Есть ли возможность выполнять самим часть строительных работ?
Да, разумеется. Если у вас есть достаточное количество опыта и знаний, а также оборудование и людские ресурсы, то персональное участие только приветствуется.

5. Есть ли возможность использовать материалы заказчика при монтаже и изготовлении ангаров?
Да, разумеется. Основная задача фирм-производителей - максимально сэкономить ресурсы.

6. Можно ли строить складские помещения без проектов? Кто в данном случае будет нести ответственность?
В соответствии с законодательством РФ строительство складских производственных объектов запрещено без проектной документации.

Непосредственно для строительства ангаров требуются как минимум геологические изыскания, КЖ (Конструкции Железобетонные) и КМ (Конструкции Металлические). При наличии данных проектов ответственность за просчеты по проекту понесёт проектная организация. За некачественный монтаж и изготовление - строительная организация. А в случае отсутствия строительной и проектной организации всю ответственность будет несть застройщик. (Градостроительный кодекс, глава 8, статья 60).

Как приобрести ангар или склад? С чего начать? Возникают различные вопросы.

Поэтому мы советуем вам заказать полный рабочий проект. Более того, вы получаете целый ряд преимуществ - построенный склад можно будет поставить на баланс и получить по затратам налоговые вычеты. Склад можете продать, сдать в аренду или даже заложить. Склад, оформленный в соответствии с законодательством – это гарантия спокойствия, это – ваша безопасность.

7. В чем заключаются функции заказчика? Можно ли выполнять их самостоятельно?
Хотя застройщик имеет возможность выполнять самостоятельно функции заказчика строительства, но зачастую это требует значительных навыков и знаний в сфере строительства. Организации, которые не имеют лицензии, не допускаются к осуществлению функции заказчика в рамках строительного проекта. Функции заказчика - юридическое оформление и организационное сопровождение процесса возведения объекта.

В число функций заказчика входят:

а) получение технических условий на подключение будущего объекта к инженерным сетям;
б) подготовка сметно-проектной документации;
в) получение в уполномоченных органах разрешения на строительство;
г) осуществление при строительстве объекта технического надзора;
д) подбор подрядных организаций и заключение с ними договоров;
е) ввод в эксплуатацию построенного объекта (сдача объекта строительства приемочной комиссии);
ж) ряд других документов, в зависимости от конкретных обстоятельств.

8. Для каких проектов нужна экспертиза, а для каких - нет?
Результаты инженерных изысканий и проектная документация по объектам капитального строительства подлежат обязательной государственной экспертизе, с учётом нескольких исключений; каждый конкретный случай следует уточнять со специалистами в этом вопросе.

9. Можно ли сначала построить «холодный» склад, а затем через некоторое время утеплить его?
Да, так можно сделать, в частности, для арочных конструкций, которые запроектированы как для теплого, так и для холодного варианта.

Если склад прямостенный, то за счет второго слоя профлиста и утеплителя увеличивается нагрузка как на фермы, так и на колонны - поэтому существующее здание вынуждено нести дополнительную нагрузку. Поэтому для утепления прямостенных ангаров лучше и дешевле заранее проектировать теплый вариант.

10. Какова стоимость ангарного помещения за квадратный метр? Общая стоимость квадратного метра будет складываться с учётом ряда составляющих: металлокаркас, фундамент, монтаж, ограждающие конструкции, и т.д. Ориентировочная стоимость арочного склада под ключ составляет от 3600р/м2, прямостенного склада - от 4300р/м2.